Qu’est-ce que le PEL au juste ?

Beaucoup de ménages ne connaissent pas encore le plan épargne logement. Il s’agit d’une forme de compte épargne destinée aux particuliers pour l’achat d’un logement, les travaux de construction ou rénovation. Le PEL sert à financer ces différents projets en cas de fonds insuffisants. Si vous prévoyez d’agrandir un logement, il s’agit d’un moyen de financement idéal pour ses travaux.

À noter qu’il est possible de bénéficier d’une somme de 92 000 € grâce au PEL. Ce montant permet de réaliser parfaitement un agrandissement par surélévation. Sachez que cette technique d’extension d’une maison est assez coûteuse. D’ailleurs, le prix de surélévation d'une maison peut atteindre plus de 2 500 € par mètre carré. Un ménage dispose ainsi de l’argent adéquat pour son projet d’extension grâce au PEL.

Plusieurs conditions sont à considérer pour l’obtention d’un plan d’épargne logement. Ce dispositif engage un particulier pour une dizaine d’années. Il s’agit de la durée maximale pour un PEL. De plus, il faut effectuer un versement régulier durant 4 ans avant de pouvoir réaliser un retrait. Ce délai d’épargne est aussi obligatoire avant de pouvoir solliciter des fonds supplémentaires pour compléter un apport personnel. Que ce soit pour un projet d’achat de bien immobilier ou de réalisation de travaux, cette condition est primordiale.

Est-ce que le PEL permet de financer des travaux d’agrandissement ?

Le plan d’épargne logement constitue l’une des meilleures solutions de financement de travaux immobilier. Que ce soit une construction neuve ou une simple rénovation, ce moyen est efficace pour financer son projet. Toutefois, il existe plusieurs modalités à respecter afin d’obtenir cette aide.

  • Le PEL est uniquement réservé aux travaux à caractère immobilier : l’extension d’un logement fait partie de cette catégorie. Il s’agit d’une forme de rénovation de surface habitable d’un bien immobilier.
  • Le plan d’épargne logement doit aussi comprendre le financement de l’installation des équipements, aménagements et assainissements d’une habitation.
  • Les particuliers souhaitant bénéficier d’un PEL doivent engager un professionnel pour effectuer les travaux de construction ou rénovation : dans le cas d’une extension de maison, les propriétaires doivent passer par l’intermédiaire d’un artisan ou une entreprise. Ils ne peuvent pas réaliser seuls les travaux. S’ils envisagent d’effectuer les modifications par eux-mêmes, ils risquent de ne pas obtenir un financement PEL.
  • La présentation d’une facture et d’un devis à la fin du chantier : sa banque doit recevoir ces documents pour la vérification de l’éligibilité des modifications réalisées.

Comment se déroule le financement d’une extension avec un PEL ?

Le plan d’épargne logement permet aux particuliers de demander un financement conséquent pour concrétiser ses travaux de construction ou rénovation. Dans le cas d’un projet d’agrandissement de logement, le PEL est un moyen simple et rapide pour obtenir la somme appropriée à ses travaux. Ce dispositif combine à la fois le système d’épargne et de prêt immobilier. À noter qu’il y a des intérêts perçus et des versements obligatoires durant 4 ans minimum selon son projet.

Quel est le montant d’un PEL pour une extension de maison ?

Il existe une somme plafond pour un plan d’épargne logement. En effet, les ménages doivent réaliser un total de versements de capital atteignant les 61 200 €. Il s’agit d’une somme plafond à respecter pour l’épargne. En respectant des versements obligatoires dans votre compte, il est possible d’obtenir un financement de ses travaux à 92 000 €. Cependant, ce montant peut énormément varier selon le total des intérêts acquis par ses versements mensuels durant une certaine durée. À noter qu’il devient impossible de réaliser des versements sur son compte PEL après 10 ans.

Comment se passent les versements obligatoires chaque mois ?

Le titulaire d’un compte épargne PEL doit effectuer un premier dépôt minimum de 225 € lors de l’ouverture. Par la suite, il faut effectuer un versement annuel de 540 €. Il s’agit d’une somme minimum, mais vous pouvez verser un montant plus élevé selon vos moyens. À noter également que les versements de PEL peuvent se faire mensuellement, trimestriellement ou semestriellement.